Agent immobilier
Niveau d'études
Bac + 2Rémunération
2.000 MADExpérience
3 ansL’agent immobilier est l’intermédiaire entre le vendeur et l’acquéreur, le propriétaire et le locataire. Ce professionnel intervient lors d’une vente ou location d’un logement, d’un commerce ou de bureaux.
L’agent immobilier se charge de proposer une sélection de biens à vendre ou à louer aux clients qui font appel à ses services, qu’ils soient particuliers ou professionnels (entreprises). Commercial dans l’âme, il assure la promotion commerciale des biens (logements, garages, bureaux, entrepôts, commerces…) qu’il gère, estime leur valeur, et se charge des visites, des négociations, de la rédaction du compromis…
En d’autres termes, l’agent immobilier suit administrativement et financièrement les dossiers jusqu’à la concrétisation de la vente.
un conseiller : Mais son rôle ne s’arrête pas là. Il conseille, sur le plan juridique, réglementaire ou technique, ses clients sur la vente ou la location. Il entreprend les démarches utiles telles que les plans de financement, les démarches administratives et réglementaires (mesures, diagnostics…)… Mais pour mener à bien ses missions, ce professionnel doit connaître sur le bout des doigts le marché immobilier de son secteur.
Missions principales
- Chercher des biens immobiliers (appartements, maisons, commerces, bureaux) à vendre ou à louer,
- Signer un mandat avec le propriétaire,
- Définir avec le propriétaire le prix de vente ou de location et le cas échéant le coût des charges,
- Passer des annonces et afficher les biens immobiliers disponibles dans son agence,
- Faire visiter le bien immobilier à l’acquéreur ou à la personne désireuse de louer le logement,
- Recueillir les offres d’achat ou les dossiers présentés par les candidats à location,
- S’assurer des revenus suffisants des candidats au bien immobilier,
- Présenter les offres d’achat ou les dossiers locataires au propriétaire,
- Informer l’acquéreur ou le candidat à la location de la décision du propriétaire,
- Accompagner les deux parties dans la signature du compromis de vente ou du bail,
- Remettre les clés au nouveau propriétaire ou locataire et le cas échéant, rédiger un état des lieux du bien immobilier.
Compétences techniques
- Sens de la négociation, du contact et de l’écoute
- Connaissances solides en droit
- Savoir-faire et professionnalisme
- Goût pour les chiffres